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业委会难题出在哪(法治进行时)

更新时间:2019-08-05 07:22

  

既有“成立难”,也有“监管难”

特别值得注意的是,小区公共维修资金使用规则的变化,既是此次立法中的一个亮点,也是各方关注、讨论的一个焦点。

“现实中一些地方出现了业主大会、业主委员会成立难、议事程序难以推动等问题,导致物权法所规定的一些业主权利难以得到真正落实。因此,这次草案中加强居委会的指导,有利于解决这些问题。”中国人民大学常务副校长、法学院教授王利明表示。

业委会是通过社区自治实现业主权利的重要组织保障,但当下其运行却面临着种种现实困境。为此,民法典物权编(草案)强调居委会对成立业委会的指导、降低公共维修资金使用“门槛”、强化小区业主权利保障,旨在解决群众普遍反映的业委会成立难、公共维修资金使用难、业主维权难等现实难题

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